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"風船効果"に沸く仁川(インチョン)...。"コロナのせいで家も見ずに買います"

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作者SCRE   |   关于20-03-08 16:09   |   视图387时间   |   评论0的事情是

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売り手の契約破棄·談合の動きまで...西区は売れ残り管理地域から脱出

●規制回避の移動需要、当面続く模様、短期上昇警戒の声も



仁川松島国際都市[連合ニュース資料写真]


 (ソウル=連合ニュース)ホン·グクギ記者=規制無風地域である仁川(インチョン)のマンション価格が最近、上昇幅を拡大して動揺している。

先月0.07%(3日)、0.11%(10日)、0.30%(17日)、0.40%(24日)に上昇率がだんだん高まったことに続き、この2日(0.42%)は上げ幅をさらに拡大した。

 広域急行鉄道(GTX)B路線新設の好材料がある延寿区が松島洞が急上昇を主導しており、西区·南洞区などもともに強気を見せている。

業界ではソウル外郭の"怒濤江"(蘆原·道峰·江北)、京畿南部の"水溶城"(水原·龍仁·城南)に続き、規制が少なく交通好材料の多い仁川に風船効果が広がるものと見ている。

■松島が上昇を主導...●調整対象地域指定の可能性に神経を尖らせる
2020.3.8.
 仁川(インチョン)でも特に松島(ソンド)は、"風船効果"が最も大きい地域として知られている。

8日、国土交通部、実際の取引価格の公開システムによると、仁川市延寿区松島洞'ザショップグリーンワーク2次'専用面積84.8682平方メートルは先月15日と18日にそれぞれ6億ウォン、5億8千万ウォンで取引されたのが同月26日6億2千万ウォンまでに売買価格が高騰した。

今月に入ってからは同じ面積が6億5千万ウォンまで値上がりし、売買契約されたという。

この団地内にいる限り、不動産仲介業者の代表は"最近に投資者が殺到し、取引が多かった"、"新種のコロナ・ウィルス感染症(コロナ19)のために今週に契約した5件はいずれも投資者たちが家も見ないで生きた"と伝えた。